Черные кредиторы, или как взять кредит, чтобы остаться без жилья

Интернет "пестрит" поучительными историями криминального характера о случаях мошенничества на рынке недвижимости. О способах мошенничества в данном секторе предупреждают граждан и правоохранительные органы.

Однако на самом же деле, как утверждают сведущие люди, способов "кинуть" собственника квартиры не так уж и много. Один из них – дать денег взаймы тому, кто не может отдать". Речь идет о случаях выдачи займов микрофинансовыми  организациями, количество которых выросло также быстро, как плодятся тараканы в захламленном жилище.

Доступность выдаваемых ими "кредитов и займов" с одной стороны, и нехватка денег на "житье-бытье" у заинтересованных клиентов – с другой, приводит к тому, что многие граждане тянутся за легкими деньгами, не думая о том, что с "черными" кредиторами придется расплачиваться. 

Как пишет интернет-издание "Медуза", во время подписания документов на выдачу кредита под залог недвижимости клиент подписывает закладную на квартиру или договор купли-продажи квартиры.

Заемщикам объясняют, что это что-то вроде ипотеки (иногда называют это лизингом) - когда квартира находится в залоге у банка до полной выплаты кредита. Однако схема отличается от банковской ипотеки, где после просрочек платежей и визитов судебных приставов-исполнителей или коллекторов квартиру забирают по решению суда, а затем продают с аукциона на торгах.

В случае с микрофинансовыми компаниями на этапе получения займа жертвы подписывают доверенности и другие документы, которые лишают права собственности без судебного решения. В результате квартира переходит посредникам, а клиент остается ни с чем.

Если верить журналистам "Медузы", за последние пять лет удалось обнаружить почти 500 случаев, когда в Москве владельцы потеряли квартиры,  несмотря на отсутствие решений суда.

Подробнее о результатах журналистского расследования читайте в источнике.